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Lojas Centro do Rio

Venda
R$ 4.200.000,00
IPTU
R$ 41.306,00
Condomínio
R$ 8.546,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Loja
Código NAJAI068V
Bairro Centro
Cidade Rio de Janeiro
Transação Venda
Finalidade Comercial
Salas 4
Área privativa 478 m²
Área total 478 m²

Descrição

Total da loja (matrícula única) 478 m2, sendo loja com 249 m2 e subsolo com 229 m2, alugada a 04 inquilinos diferentes que ocupam a
proporcionalidade de 23% (loja de produtos energéticos); 32% (loja da Otto); 30% ( Fashion Donne) e 15% (loja de tapeçaria), que dividem e pagam o valor do condominio de 8.546,68 e o IPTU anual de 41.306,00, proporcionalmente aos espaços ocupados pelas mesmas. O total do rendimento é de R$ 26.000,00 e os Contratos tem o seguinte vencimento: Loja de energético 31/12/19; Otto 01/04/19 e as outras duas lojas da tapeçaria e a de roupa feminina são contratos novos de 05 anos. Documentação OK (RGI), Esse imóvel tem como ponto positivo o fato de ter 04 inquilinos diferentes.

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