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Destaques

EXCELENTE APARTAMENTO NO CENTRO DO RIO - RUA RIACHUELO

OPORTUNIDADE ÚNICA!!O apartamento está próximo de farto e variado comércio, supermercados, lanchonetes, restaurantes, hortifrútis, escolas, academias, drogarias, rede bancária. O Prédio conta com boa manutenção e conservação, 11 pavimentos, 6 unidades por andar, 2 elevadores, portaria 24 horas, espaço para festas com churrasqueira. A unidade está reformada, frente, vazio, instalações elétrica e hidráulica novas, 54m², claro e arejado, ventilação natural, vista para o verde e prédios. Sala, 2 quartos, 2 banheiros, social e serviço, boa cozinha espaçosa, pia em mármore claro e Cuba em inox, área de serviço e dependência. Piso porcelanato, janelas grandes em alumínio. O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas.Entre em contato e agende uma visita!

Centro

Cód. NAJAIB86

Vendido

Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda — Centro, Rio de Janeiro

Apresente sua empresa no coração do Centro do Rio em um prédio corporativo de alto padrão, com planta flexível e infraestrutura pronta para operação. Imóvel ideal para sedes empresariais, instituições de ensino, saúde, tecnologia, coworking e operações de backoffice.Dados principais• Área construída total: 3.424,46 m² • Composição: lojas no térreo + 10 pavimentos tipo • Pavimentos tipo: salões livres de 210 m², cada um com 2 banheiros e copa • Circulação vertical: 2 elevadores novos • Climatização: sistema de ar-condicionado central • Valor de venda: R$ 20.000.000,00 • IPTU 2026 (mensal): R$ 19.980,20Diferenciais do imóvel• Padrão corporativo, com fachada e imagem institucionais adequadas para grandes ocupantes• Pavimentos tipo em salão livre, oferecendo máxima flexibilidade de layout (open space, salas, auditórios, estações de trabalho)• Infraestrutura de conforto com ar-condicionado central• Dois elevadores novos, garantindo agilidade e confiabilidade na operação• Lojas no térreo para ativação comercial, apoio a serviços internos ou geração de receitaPotenciais usos• Sede administrativa, escritórios corporativos e áreas de apoio• Centros de treinamento, educação e cursos livres• Coworking, BPO, call center e hubs de inovação• Clínicas, centros de diagnóstico, saúde ocupacional (conforme viabilidade regulatória)• Órgãos públicos, entidades de classe, empresas de tecnologia e serviçosVantagens de localização• Endereço no Centro do Rio, região estratégica com vasta oferta de comércio, serviços e facilidades• Excelente integração urbana e facilidade de acesso para colaboradores e clientes• Região tradicional e consolidada para atividades corporativas e institucionaisEstrutura por pavimento (tipo)• Área privativa: 210 m² por andar (salão livre)• 2 banheiros por pavimento• Copa de apoio• Planta aberta para diferentes configurações de espaçosInformações financeiras• Valor de venda: R$ 20.000.000,00• IPTU 2026 (mensal): R$ 19.980,20Por que este ativo se destaca• Combina localização central com planta flexível e infraestrutura de padrão corporativo• Elevada eficiência: pavimentos em laje aberta simplificam e reduzem custos de implantação• Potencial de valorização em zona tradicionalmente demandada por serviços e escritórios• Lojas no térreo agregam conveniência e oportunidades de renda complementarEntre em contato para mais detalhes, plantas e agendamento de visita.

R$ 20.000.000,00 Venda

Centro

Cód. NAJAIL0001