Imóveis

OPORTUNIDADE!! Apartamento no Maracanã, de 77 m², composto por : 02 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, sala, varanda, copa-cozinha, area de serviço, dependência completa de serviço e 01 vaga de garagem. O apartamento é de fundos, localizado no 1º andar. Muito silencioso e claro. O prédio possui salão de festas e zelador durante o dia. Agende uma visita!!

Ótima oportunidade para o seu negócio! Loja comercial localizada em ponto estratégico da Avenida Ataulfo de Paiva, uma das principais vias do Leblon, com grande fluxo de pedestres e excelente visibilidade. O imóvel conta com 33m², espaço ideal para diversas atividades comerciais (exceto alimentação), proporcionando praticidade, segurança e fácil acesso a transporte, bancos, lojas e demais comércios da região.

Casa localizada em Condominio de altissimo padrão em Teresópolis, com serviço de jardinagem, segurança e manutenção constante, mantendo o local em ordem e seguro para garantir sua paz e tranquilidade, priorizando a sua privacidade para que você desfrute de um local onde a preservação da natureza é prioridade. Este imóvel está bem localizado no Condominio Paço São Luiz, possui 5 quartos, sendo dois com entrada independente da casa, 4 banheiros, sendo 2 deles suítes, cozinha americana, sala com lareira dividida em 3 ambientes: sala de jantar, sala de televisão/leitura e sala de estar, ladeada por uma simpática varanda. Toda a casa com amplas janelas com vista para o verde exuberante dos jardins do imóvel e do condominio,, a garagem coberta possui vagas para até 3 carros, na área externa tem espaço para estacionar até 5 carros.

Eleve o patamar da sua empresa instalando-se neste exclusivo prédio comercial uniempresarial, localizado em um dos endereços mais estratégicos da Zona Sul. Situado na Rua Capitão Salomão, no coração do Humaitá, este imóvel combina sofisticação arquitetônica com funcionalidade corporativa. Destaques do Imóvel: • Arquitetura Imponente: Fachada revestida em mármore Travertino e vidros verdes, conferindo elegância e visibilidade para o seu negócio. • Distribuição Inteligente: Área total de 369m² distribuída entre térreo e mais 3 pavimentos, permitindo excelente setorização de departamentos. • Acabamentos e Conforto: Salões amplos com piso em carpete, copa e 02 banheiros. O prédio é servido por ar-condicionado central, garantindo climatização ideal em todos os ambientes. • Acessibilidade e Segurança: Conta com elevador moderno e térreo equipado com porta de aço de enrolar automatizada. Valores: • Aluguel: R$ 40.000,00 • IPTU (mensal): R$ 3.932,70 • Manutenção (Ar-Condicionado): R$ 600,00 • Manutenção (Elevador): R$ 806,81 Agende sua visita e traga sua sede para um imóvel que reflete o sucesso do seu negócio.

Prédio comercial com 305 m² de área privativa, distribuídos em 4 níveis (térreo + 3 pavimentos), em endereço estratégico de Botafogo. O imóvel conta com sistema de ar-condicionado central, proporcionando conforto térmico e operação eficiente para equipes, áreas de atendimento e salas de reunião. A configuração em pavimentos favorece a setorização por departamentos, controle de acesso e uma experiência de atendimento organizada, com possibilidade de recepção no térreo e áreas executivas/colaborativas nos andares superiores. A fachada e o endereço conferem presença institucional, ideal para empresas que valorizam imagem, proximidade com clientes e integração com o ecossistema de serviços e mobilidade da Zona Sul. Entre em contato para mais detalhes, plantas e agendamento de visita.

Prédio comercial independente, ideal para sede de empresa, escritório boutique ou serviços especializados. O imóvel é composto por térreo com recepção, áreas operacionais e apoio, além de dois pavimentos tipo com salas iluminadas e banheiros em cada andar. Fachada com excelente potencial de comunicação visual em endereço tradicional de Laranjeiras, oferecendo boa visibilidade e acesso facilitado. Distribuição por pavimento: Térreo • Sala frontal (perfeita para recepção/atendimento) • 2 banheiros • Copa de apoio • Sala dos fundos (ideal para operação/estoque/apoio) 1º Andar • Sala frontal • Sala dos fundos • 1 banheiro 2º Andar • Sala frontal • Sala dos fundos • 1 banheiro Diferenciais • Prédio inteiro com controle total do espaço • Custo fixo otimizado: condomínio isento • Planta funcional, com banheiros em todos os níveis • Ambientes frontais e de fundos em cada pavimento, facilitando layout por setores • Excelente endereço em Laranjeiras, região consolidada e com perfil corporativo e de serviços • Versatilidade para diferentes segmentos Potenciais usos • Sede de empresa/escritório administrativo • Consultorias, estúdios criativos, arquitetura/design, tecnologia • Clínicas e serviços de saúde eletivos/estéticos (conforme licenças e adequações) • Escola boutique, cursos livres e treinamento corporativo • Coworking boutique ou atendimento consultivo Custos e condições comerciais • Venda: R$ 3.500.000,00 • Locação: R$ 25.000,00/mês • IPTU 2026 (mensal): R$ 2.759,30 • Condomínio: isento Localização • Bairro tradicional, perfil misto residencial e comercial, com serviços, comércio e mobilidade urbana no entorno. • Ponto estratégico para empresas que buscam endereço qualificado na Zona Sul. Por que este imóvel é uma boa escolha • Controle, imagem e autonomia de um prédio inteiro com custo mensal competitivo. • Layout pronto para ocupação rápida, com banheiros em todos os pisos e copa de apoio. • Endereço de prestígio que valoriza a marca e facilita o recrutamento e atendimento a clientes. Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio em Laranjeiras.

Apresente sua empresa no coração do Centro do Rio em um prédio corporativo de alto padrão, com planta flexível e infraestrutura pronta para operação. Imóvel ideal para sedes empresariais, instituições de ensino, saúde, tecnologia, coworking e operações de backoffice. Dados principais • Área construída total: 3.424,46 m²  • Composição: lojas no térreo + 10 pavimentos tipo  • Pavimentos tipo: salões livres de 210 m², cada um com 2 banheiros e copa  • Circulação vertical: 2 elevadores novos  • Climatização: sistema de ar-condicionado central  • Valor de venda: R$ 20.000.000,00  • IPTU 2026 (mensal): R$ 19.980,20 Diferenciais do imóvel • Padrão corporativo, com fachada e imagem institucionais adequadas para grandes ocupantes • Pavimentos tipo em salão livre, oferecendo máxima flexibilidade de layout (open space, salas, auditórios, estações de trabalho) • Infraestrutura de conforto com ar-condicionado central • Dois elevadores novos, garantindo agilidade e confiabilidade na operação • Lojas no térreo para ativação comercial, apoio a serviços internos ou geração de receita Potenciais usos • Sede administrativa, escritórios corporativos e áreas de apoio • Centros de treinamento, educação e cursos livres • Coworking, BPO, call center e hubs de inovação • Clínicas, centros de diagnóstico, saúde ocupacional (conforme viabilidade regulatória) • Órgãos públicos, entidades de classe, empresas de tecnologia e serviços Vantagens de localização • Endereço no Centro do Rio, região estratégica com vasta oferta de comércio, serviços e facilidades • Excelente integração urbana e facilidade de acesso para colaboradores e clientes • Região tradicional e consolidada para atividades corporativas e institucionais Estrutura por pavimento (tipo) • Área privativa: 210 m² por andar (salão livre) • 2 banheiros por pavimento • Copa de apoio • Planta aberta para diferentes configurações de espaços Informações financeiras • Valor de venda: R$ 20.000.000,00 • IPTU 2026 (mensal): R$ 19.980,20 Por que este ativo se destaca • Combina localização central com planta flexível e infraestrutura de padrão corporativo • Elevada eficiência: pavimentos em laje aberta simplificam e reduzem custos de implantação • Potencial de valorização em zona tradicionalmente demandada por serviços e escritórios • Lojas no térreo agregam conveniência e oportunidades de renda complementar Entre em contato para mais detalhes, plantas e agendamento de visita.

VENDO Entre e more! Excelente estado de conservação O Prédio - Somente 2 unidades por prédio. Privacidade total - Construído sobre pilotis  - Garagem para 3 vagas - 2 acessos: escada social em mármore + escada de serviço em granito Área Social - 65m² - Hall de entrada em mármore - Salão com parquet paulista  - Sala de jantar com tapeiras em granito - Sala de estudos/biblioteca com estantes e armários em madeira de lei envernizada Cozinha e Serviço - Cozinha com bancada em mármore branco São Tomé - Copa + área de serviço  - Dependência completa de empregada com dispensa e armários - Lavabo social com piso em granito + armário embutido Área Íntima - 3 quartos, todos com armários embutidos  - 4 banheiros no total com bancadas e piso em granito - Corredor interno de acesso aos quartos - Todos os cômodos com ventilação e iluminação direta Apartamento amplo, arejado e com acabamento clássico. Prédio baixo = sossego e segurança

APARTAMENTO DE 2 QUARTOS NA PENHA Descubra o seu novo lar em um aconchegante apartamento de 2 quartos, localizado no coração da Penha, Rio de Janeiro. Com uma área total de 60 m², este imóvel oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. Situado no 2º andar, o apartamento conta com uma sala de estar bem iluminada, perfeita para momentos de descontração, e uma cozinha funcional que torna o dia a dia mais agradável. A varanda é um convite para relaxar ao ar livre e desfrutar da brisa carioca. Aproveite a facilidade de viver em um bairro com diversas conveniências ao seu redor, como supermercados, escolas e opções de transporte público, garantindo acesso rápido a todas as áreas da cidade. Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja qualidade de vida em um ambiente acolhedor. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo refúgio!

Rua Uruguai, próximo ao metrô, vasto comércio, localização nobre. cobertura com 147m² Lindo apartamento 3 quartos, sendo 01 suite planejada; 2 banheiros sociais e 1 lavabo; Sala e sala de TV ampla cozinha americana com móveis planejados; Planta modificada: 1o piso: Ampla cozinha planejada, sala de TV, e 1 suite planejada. 2o piso: 2 quartos planejados, churrasqueira e kit piscina. 2 vagas de garagem.  Prédio imponente, semi novo, portaria 24 horas, 2 elevadores, academia, piscina, salão de festas, gás individual, churrasqueira, playground,  sauna, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet. Local ideal para quem busca conforto e entretenimento.